昆明保利城好不好

来源：小柯网编辑日期：2024-11-05 阅读次数：40

摘要：昆明保利城好不好

正文：

昆明保利城的开盘日期是 2024.4

保利城东望，户型方正，南北通透、云大附中、附小

一、房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。大多数情况下，男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以，购买昆明保利城是一种较好的选择。

二、房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高。因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押。这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。昆明保利城让这种选择变得合理。

购买昆明保利城既有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

咨询热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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保利城东望在售价格14000-14500元/平方米,建筑面积：93-102平方米板式华宅,全系精装，临公园，位置佳，价格优，重细节；三横三纵立体交通网，双地铁交通；昆明自贸区内,片区自带32万方商业商务、46万方品质住宅、全业态生活方式。

央企保利 I 5年醇熟大城 I 9年一贯制云大附中附小

建筑面积：93平米（3室2厅1卫）

100平米（3室2厅2卫）

102平米（3室2厅2卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

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保利城在售房源信息！
[2024-12-15]

...保利城在售价格14000-14500元/平方米,建面：96-142平方米板式华宅,全系精装，大品牌，临公园，位置佳，价格优，重细节；三横三纵立体交通网，双地铁交通；昆明自贸区内,占据商业先机,投资首选；片区自带32万方商业商务、46万方品质住宅、全业态生活方式。

楼盘详情

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所属区县：官渡区
建筑面积：1080000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 3.90
物业公司：保利物业
楼盘地址：云南省昆明市官渡区归十东路和凤庆路交叉口。

占地面积：283亩平方米
开盘时间：2024.4
交房时间：2025年底
产权年限：普通住宅:70年商住公寓:40年年
总户数：1182户
绿化率：40.04%
开发商：昆明保喻房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,山景住宅,生态宜居,教育地产

项目简介

保利城，是中国保利集团全资子公司保利置业开发的大型城市综合体项目，位于昆明人民东路方旺片区。择址双地铁、两枢纽、三核心城市交汇处的繁华地段，以“文化地产”的理念，筑就有文化和有温度的社区。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	3	385万元	*****
11.04	3	377万元	*****
11.05	2	261万元	*****
11.06	2	279万元	*****
11.07	2	274万元	*****
11.08	2	264万元	*****
11.09	2	261万元	*****

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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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户型图

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约93平米
E
约100平米
F户型
约102平米
F1户型

E

参考总价： 134.00万/套

参考首付：40.20万（3成）
参考月供：5267元/月（30年）
参考贷款：93.80万（7成）
参考利息：96万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 93平米

居室： 3室2厅1卫

卧室

3
卫生间

1
客厅

2
厨房

U型厨房,多功能设计

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

F户型

参考总价： 145.00万/套

参考首付：43.50万（3成）
参考月供：5700元/月（30年）
参考贷款：101.50万（7成）
参考利息：104万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 100平米

居室： 3室2厅2卫

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

U型厨房,多功能设计

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

F1户型

参考总价： 147.00万/套

参考首付：44.10万（3成）
参考月供：5778元/月（30年）
参考贷款：102.90万（7成）
参考利息：105万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 102平米

居室： 3室2厅2卫

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

U型厨房,多功能设计

总户数：户

楼盘位置：

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交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

交通网络：人民东路、东风东路-金马路、彩云北路；东二环、东三环、东绕城高速。

地铁站：地铁3号线（已运营）、地铁6号线（已运营），可通过东风广场站快速换成地铁1/2号线。

交通枢纽：东部汽车客运站，长水国际机场。

项目方圆一公里内，10个公交站点，9路公交；东西向：z137路、D30路、28路、263路、Z16路；南北向：902路、C137路、Z64路、919路K线。

配套信息

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幼儿园：项目自身规划一所幼儿园，片区内规划7所幼儿园，幼儿园规模126班；

中小学：片区内规划3所小学、2所中学，其中，小学规模126班，初中班规模63班，高中班规模57班；公立公办方旺中心小学、中学排名位居昆明前十的官渡区二中；

综合商场项目配置约32万方商业商务中心，B1-3F集中打造。B1为开放型下沉式广场，将会进驻超市、美食广场，主要满足生活需求；地上以“拾光”为主题，以绿植、美陈、特色店招等打造高颜值、小资情调、体验式、网红打卡商业街，同时将引入地标性酒店；便捷的交通下，可快速联动市区生活配套，如：北辰、同德、瑞鼎城、恒隆广场、南屏街等商圈。

医院有延安医院、五三三院、官渡区人民医院；

其他项目配套老年活动中心、文体活动场地、市政公园；

小区内部配套幼儿园、小学、快递柜、商业街、运动场地、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、垃圾回收点、消防等设施。